"Cerco di essere un buon vicino": i residenti di Linda sono preoccupati per le proprietà degradate

L'applicazione del codice della contea di Yuba è principalmente responsabile dell'identificazione, della correzione e dell'eliminazione dei disturbi riscontrati non conformi alle normative fondiarie della contea, mantenendo al contempo un'atmosfera di rispetto ed educazione per i proprietari di immobili.

Tuttavia, una coppia a Linda ritiene che dopo 10 anni di gestione di una proprietà degradata vicina, l'applicazione del codice non abbia fatto la dovuta diligenza nel correggere il problema, portando a infestazioni di parassiti, deterioramento della loro casa e diminuzione del valore della proprietà.

Chris ed Elizabeth Cruz hanno acquistato la loro casa a Waterfall Drive nel novembre 2011. Secondo la coppia sposata, la casa aveva meno di cinque anni all'epoca ed era in ottime condizioni, ma è rimasta vuota sul mercato per oltre un anno a causa dello stato. di un immobile confinante.

Mike Dupuis, la cui casa è adiacente ai Cruzes su River Run Drive, tiene diversi veicoli, una barca, frigoriferi e materiali da costruzione nel suo cortile anteriore e posteriore. I Cruz affermano che nel tempo Dupuis ha continuato ad aggiungere cancelli di metallo, acciaio vario, biciclette e altri detriti assortiti.

Mercoledì, l'Appello ha osservato diversi oggetti di spazzatura nella proprietà di Dupuis, inclusi veicoli parcheggiati sul prato e strutture metalliche contro la recinzione posteriore.

“Anche se potremmo non avere il controllo su ciò che viene immagazzinato nel suo giardino, la preoccupazione è che abbia scelto di immagazzinare parte della sua spazzatura direttamente contro la recinzione comune nostra e di altri vicini, il che ha accelerato il deterioramento delle recinzioni”, ha spiegato. Lo ha detto Cruzes in un comunicato.

La coppia sostiene che, poiché Dupuis ha sparso vari detriti lungo la recinzione condivisa, la recinzione è stata gravemente danneggiata ed è crollata in diversi punti. Non hanno preso in considerazione la sostituzione o la riparazione di questa recinzione perché ritengono che una nuova recinzione sarebbe esposta allo stesso danno.

Nell'agosto 2022, i Cruze hanno chiamato le forze dell'ordine della contea di Yuba in merito alla loro recinzione condivisa e a un'infestazione di topi in corso, che la coppia ritiene fosse direttamente correlata alla proprietà di Dupuis. Secondo i Cruz, nel corso degli anni, i ratti hanno causato notevoli danni al garage, all'impianto di climatizzazione e all'impianto elettrico. Affermano di aver visto grandi ratti nidificare nel cortile di Dupuis e di aver visto ratti correre tra le proprietà vicine.

Buck Charley, un rappresentante della BC Pest Control di Olivehurst, ha fornito un memorandum a nome dei Cruz, affermando che la fonte della loro infestazione di ratti proveniva dalla proprietà di Dupuis. Avendo fornito più volte servizi di disinfestazione ai Cruze, ha osservato segni di olio sotto la zona del recinto posteriore, indicando che i roditori provenivano dal lato del recinto di Dupuis.

“L'origine di questa infestazione di roditori è la casa direttamente dietro quella dei Cruz. Ho continuamente servito questa casa per prevenire i roditori e sta diventando un danno per la loro salute", ha detto Charley. “Sono un professionista abilitato nel settore della disinfestazione da oltre 20 anni. Non ho mai visto un fastidio simile derivante da una sola fonte. Questo problema di roditori derivante dal loro vicino è irragionevole e potrebbe diffondersi alle case vicine”.

Charley stima che i Cruz abbiano speso oltre 2.000 dollari in materiali, ispezioni e servizi per curare questa infestazione. I Cruz temono anche che, se il problema non verrà affrontato, continueranno a subire perdite finanziarie per la loro casa.

La casa dei Cruz ha attualmente un valore di 471.000 dollari, ma potrebbe essere valutata per circa 550.000 dollari, hanno detto. A causa dello stato della casa di Dupuis, se la coppia dovesse vendere la propria casa, è probabile che qualsiasi acquirente farebbe un'offerta inferiore del 10-15% al ​​prezzo richiesto, una perdita stimata di circa $ 50.000.

“Abbiamo condiviso che lo stress che sta causando alla nostra famiglia e il costo per riparazioni, sostituzioni e disinfestazione sono totalmente inaccettabili. Ci è stato consigliato di contattare l'applicazione del codice in merito al problema. … Ci occupiamo di tutto questo da 10 anni. Ho espresso la mia frustrazione perché il tempo era più che sufficiente per trovare una soluzione”, ha detto Elizabeth Cruz.